甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

• A

  乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权

• B

  如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即搬出该住房

• C

  如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

• D

  如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

　　

　　答案：

A,C

　　

　　解析：

(1)选项A:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利（参考教材P279）；(2)选项B：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（参考教材P278）；(3)选项CD:出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人主张优先购买房屋的；人民法院不予支持

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（编辑：广州华图）