A公司是一个钢铁企业，现找到一个投资机会预计该项目需固定资产投资750万元（全部为自有资金），当年可以投产，预计可以持续5年。会计部门估计每年固定成本为（不含折旧和财务费用）40万元，变动成本是每件180元。固定资产折旧采用直线法，估计净残值为50万元。营销部门估计各年销售量均为4万件，售价为250元／件，生产部门估计需要250万元的流动资金投资，预计项目终结点收回。基准折现率为10%，企业所得税税率为25%。
要求：
（1）计算项目各年的净现金流量；
（2）计算项目的净现值；
（3）计算净现值为零时的经营现金净流量和年销售量；
（4）假如预计的变动成本和销量只在±5%以内是准确的，其他数据的预测是准确的，这个项目最差情景下的净现值是多少？