【多选题】

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（　　）。

A: 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B: 已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间可以转回

C: 采用成本模式计量的投资性房地产，其折旧摊销额应计入管理费用

D: 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

　　

　　正确答案

【答案解析】：投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失，选项A错误；成本模式下，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不可以转回，选项B错误；采用成本模式计量的投资性房地产，其折旧摊销额应计入其他业务成本，选项C错误。

考点：成本模式下投资性房地产的核算

答案选 ABC

　　

　　解析同上

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（编辑：广州华图）