下列土地中,适宜采用成本法评估土地使用权价值的有()A市场发育不完善的土地B土地成交实例不多的地块C可以较为准确地估算收益D既无收益又很少有交易情况的公园、学校
2022-07-11 11:12 广州人事考试网 来源:广东华图教育
下列土地中,适宜采用成本法评估土地使用权价值的有( )
A市场发育不完善的土地
B土地成交实例不多的地块
C可以较为准确地估算收益
D既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公共设施等土地
正确答案
成本法
解析
成本法一般适用于新开发土地的评估,特别是土地市场发育不完善,土地成交实例不多,无法利用市场法等其他方法评估时采用。同时可在既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公共设施等土地评估时采用。
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