房地产评估中，估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则（  ）。

• A

  对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

• B

  根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由

• C

  有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

• D

  收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

• E

  在无市场依据的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法

　　

　　正确答案

　　A,B,C,D

　　

　　解析

E项，在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。故本题选ABCD。

　　以上是关于房地产评估中，估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则（ ）。A对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B根据已明确的估价目的，若估价对象的参考答案及解析。详细信息你可以登陆广州公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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（编辑：广州华图）