下列情况需要办理房屋所有权转移登记的是（）。

• A

  赠与

• B

  买卖

• C

  互换

• D

  房屋所有权人的姓名变更

• E

  房屋面积增加

　　

　　正确答案

　　A,B,C

　　

　　解析

房屋所有权转移登记是指房屋所有权主体发生变化的登记。

具体情形有：

(1)买卖。

（2)互换。

(3)赠与。

(4)继承、受遗赠。继承同时又是一种法律制度。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承；遗嘱继承是按照遗嘱的内容进行继承。继承开始后，如被继承人立有遗嘱，按照遗嘱继承或遗赠办理，没有遗嘱的，按法定继承办理。

（5)房屋分割、合并，所有权发生转移的。

 

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