利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（  ）。

• A

  后续开发建设的必要支出大的

• B

  后续开发建设的应得利润大的

• C

  开发完成后的房地产价值大的

• D

  开发期长的

　　

　　正确答案

　　C

　　

　　解析

假设开发法最基本的公式为：
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－取得待开发房地产的税费。

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