出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。

A

直接租赁

B

售后回租

C

经营租赁

D

杠杆租赁

　　

　　考点：

融资租赁

　　

　　解析：

选项ABC不符合题意；

选项D符合题意。

杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%~40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。

综上，本题应选D。

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