下列各项中，应征收土地增值税的是（   ） 。

• A

  通过中国境内非营利的社会团体赠予社会公益事业的房地产

• B

  个人之间互换自有居住用房地产

• C

  抵押期满权属转让给债权人的房地产

• D

  企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

　　

　　正确答案：

C

　　

　　解析：

房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值税 。

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（编辑：广州华图）