关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（  ）。

• A

  佣金是房地产经纪服务收入的基本形式

• B

  佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算

• C

  佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报

• D

  佣金通常在完成房地产经纪服务后收取

• E

  佣金本质上是房地产信息费

　　

　　正确答案

　　A,B,C,D

　　

　　解析

“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其活动成果以是否成交来体现，因此，其服务收入的基本形式是佣金。佣金数额是按交易成交额的某一比率来计算的。除了在某些特定经纪业务中这一比率由国家规定外，在大多数经纪业务中，这一比率是由经纪服务委托人与提供方协商而定并写入经纪服务合同中的（但仍须符合有关法律法规的规定）。委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。可见，佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。佣金不同于其他单纯提供信息的中介服务机构所收取的信息费（或称咨询费）。

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（编辑：广州华图）